لا تدع مصطلح "المنزل الجاهز" يخيفك - المنازل الجاهزة اليوم (يطلق عليها أيضًا "أنظمة البناء" من قبل الرابطة الوطنية لبناة المنازل) ، رائعة حقًا.فهي لا تزود مشتري المنازل بحل بناء مخصص وموفر للطاقة فحسب ، بل إنها عادةً ما تكون بأسعار معقولة أكثر من المنازل التقليدية المبنية بألواح خشبية.في حين أن التكلفة الإجمالية للمنزل الجاهز متغيرة للغاية بناءً على الحجم ووسائل الراحة والموقع ، يمكنك أن تتوقع أن تدفع ما بين 180 دولارًا و 220 دولارًا للقدم المربع - وهو مبلغ غالبًا ما يتضمن التجهيزات الداخلية للمنزل ووسائل الراحة.
في الأساس ، المنازل الجاهزة هي منازل يتم بناؤها في مصنع قبل شحنها إلى موقع بناء على شكل قطع ، حيث يتم تجميعها بعد ذلك في الموقع في غضون أيام.على عكس المنازل المصنعة أو المتنقلة ، التي يجب أن تفي بقانون البناء الفيدرالي الذي تديره وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) ، يجب بناء المنازل الجاهزة وفقًا لقوانين البناء المحلية أو الحكومية.وهذا يجعلها نموذجًا مقبولًا على نطاق واسع للبناء الجديد لا يخضع لقيود تقسيم المناطق نفسها التي تحد كثيرًا من وضع المنازل المصنعة والمتنقلة.بعبارة أخرى ، يجب أن تلبي المنازل الجاهزة نفس قوانين البناء مثل البناء التقليدي "بالعصي والطوب" ، حتى تتمكن من بناء منزل جاهز عمليًا في أي مكان.
أيضًا ، مثل المنازل المبنية تقليديًا ، عادة ما تكون المنازل الجاهزة مؤهلة للحصول على قروض البناء والعقارات ، لذلك لا يتعين عليك الحصول على إجمالي تكلفة المنزل في متناول اليد.وفي بعض الحالات ، يكون مصنعو المنازل الجاهزة على استعداد لمساعدتك في العثور على التمويل المناسب (في بعض الأحيان تقديم تمويل داخلي) لبدء بناء منزلك.
أنواع البيوت الجاهزة
هناك عدة أنواع مختلفة من المنازل الجاهزة.وفقًا للمجلس الوطني للإسكان المعياري (NMHC) ، فإن المنازل المبنية في المصانع والتي يجب أن تفي بمعايير البناء الحكومية أو المحلية تشمل ما يلي.